신한은행 전세대출(서울보증보험) 조건 한도 금리 기간 알아보기

신한은행의 전세대출(서울보증보험)은 임대차보증금을 마련하는 데 필요한 자금을 지원하는 금융 상품입니다. 이 대출 상품은 서울보증보험의 보증을 통해 안정적인 대출을 제공하며, 임대차 계약을 체결한 직장인이나 개인사업자에게 적합합니다. 대출 한도는 최대 5억 원까지 가능하며, 1주택자의 경우 최대 3억 원까지 대출이 가능합니다. 또한 보증금의 80% 이내에서 대출이 이루어집니다.

대출 금리는 신용등급 및 대출 조건에 따라 다르며, 기본금리와 다양한 우대 조건을 통해 최저 금리를 적용받을 수 있습니다. 예를 들어, 급여이체나 신용카드 실적 등을 통해 우대 금리를 받을 수 있습니다. 대출 기간은 최소 6개월에서 최대 36개월까지 선택할 수 있으며, 상환 방식으로는 매달 이자만 납부하거나 만기일시상환 방식이 있습니다. 중도상환해약금은 대출 기간 중 원금을 조기 상환할 경우 발생할 수 있으며, 일정 조건 하에서는 면제될 수 있습니다.

신청 절차는 신한은행의 모바일 앱인 신한 SOL을 통해 비대면으로 간편하게 신청할 수 있으며, 필요한 서류로는 본인 신분증, 임대차계약서, 소득 증빙 서류 등이 있습니다. 대출 심사 시 시간이 소요될 수 있으므로 자금이 필요한 날짜 기준 최소 2주 전에 신청하는 것이 좋습니다. 또한 대출금은 임대인 계좌로 직접 입금됩니다.

이 대출 상품은 다양한 우대 조건과 함께 안정적인 금융 서비스를 제공하며, 신한은행의 모바일 앱을 통해 간편하게 신청할 수 있는 장점이 있습니다. 대출 신청 전에 자신의 금융 상황과 상환 능력을 신중히 고려하는 것이 중요합니다.

신한은행 쏠편한 전세대출(서울보증보험) 상품 개요

대출 대상

• 임대차 계약을 체결한 직장인 또는 개인사업자.
• 현재 직장에서 3개월 이상 근무 중이거나 근로소득증명원이 발급되는 개인사업자.

대출 한도

• 최대 5억 원까지 가능하지만, 1주택자의 경우 최대 3억 원까지 대출이 가능합니다.
• 보증금의 80% 이내에서 대출이 가능합니다.

대출 기간

• 전세대출: 최소 6개월에서 최대 36개월까지 선택할 수 있습니다. 대출 기간은 임대차계약서상 계약 종료일과 일치해야 합니다.
• 전세+월세대출: 최소 6개월에서 최대 24개월까지 선택할 수 있습니다.
• 대출 만기 시 은행의 심사를 통해 대출 기한 연기 또는 대출금 상환이 가능합니다.

상환 방식

• 매달 이자만 납부: 매달 이자만 납부하고 대출 기간 종료 시 원금을 일시 상환하는 방식입니다.
• 만기일시상환: 대출 기간 동안 매달 이자만 납부하고, 대출 기간 종료 시 원금을 일시 상환하는 방식입니다.

대출 금리

• 신용등급 및 대출 조건에 따라 다르며, 기본금리 연 4.44%, 최저금리 연 3.74% ~ 3.94% 수준입니다.
• 다양한 우대 조건을 통해 최고 0.5%까지 우대금리를 받을 수 있습니다. 예를 들어, 급여이체나 신용카드 실적 등을 통해 우대 금리를 받을 수 있습니다.

우대 조건

• 급여이체, 신용카드 사용 실적, 적금 가입 등 다양한 조건을 통해 우대 금리를 받을 수 있습니다.
• 급여이체 일정금액 거래 시, 최근 3개월 내 1회 50만원 이상 급여 이체가 확인되는 경우, 신용카드 사용 실적 등이 우대 조건에 포함됩니다.

신청 및 서류

필요 서류

• 본인 신분증
• 임대차계약서 (확정일자 포함)
• 소득 증빙 서류 (근로소득원천징수영수증 등)
• 주민등록등본 (세대원 전원 포함).

신청 방법

1. 신한 SOL 앱 설치 및 실행: 신한은행의 모바일 앱인 신한 SOL을 설치하고 실행합니다.
2. 앱 내 메뉴 선택: 앱 하단 메뉴에서 상품 > 빌리기/소비하기 > 대출 > 주택자금대출 > 은행전세대출을 선택합니다.
3. 전세대출 상품 선택: 원하는 전세대출 상품을 선택하고, 한도를 알아본 후 신청을 진행합니다.
4. 신청 완료: 안내에 따라 필요한 서류를 제출하고 신청을 완료합니다.

기타 중요 사항

중도상환해약금

• 대출 기간 중 원금을 조기 상환할 경우 중도상환해약금이 발생할 수 있습니다.
• 중도상환해약금은 “중도상환금액 X 중도상환해약금률(0.7%) X 대출잔여일수 / 대출기간”으로 계산됩니다.
• 대출 기간이 3년을 초과하거나 대출 종료일이 3개월 미만인 경우 중도상환해약금이 면제됩니다.

유의 사항

• 대출 심사 시 시간이 소요되므로 자금이 필요한 날짜 기준으로 최소 2주 전에 신청하는 것이 좋습니다.
• 대출금은 임대인 계좌로 직접 입금됩니다.
• 대출 취급 시 고객 부담으로 인지대금(50%) 등 부대비용이 발생할 수 있습니다.
• 대출 승인 후 45일을 초과한 경우, 본인의 신용등급 또는 채무 상황에 따라 대출 실행이 제한될 수 있습니다.
• 일정 기간 연체가 지속될 경우, 약정 기간 만료 전 모든 원리금을 상환해야 할 의무가 발생할 수 있습니다.
• 상환 능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있으며, 개인신용평점이 하락할 경우 금융 거래 시 불이익이 발생할 수 있습니다.

참고 링크

• 신한은행 쏠편한 전세대출 안내
• 서울보증보험 공식 홈페이지

위와 같은 정보를 참고하여 신한은행의 전세대출(서울보증보험)에 대해 충분히 이해하고, 대출 신청 전에 자신의 금융 상황과 상환 능력을 신중히 고려하는 것이 중요합니다.

신한은행 쏠편한 전세대출(주택보증공사)

신한은행 쏠편한 전세대출(주택금융공사) 이용대상, 한도 및 금리 요약 정리