전세자금 대출을 알아보는 분들을 위해, 경남은행에서는 모바일로 간편하게 대출을 신청하고 실행할 수 있는 전세자금대출 상품을 제공하고 있습니다. 한국주택금융공사의 보증을 통해 안전하게 받을 수 있는 경남은행의 모바일 전세자금대출 상품에 대해 자세히 알아보겠습니다.
경남은행 모바일 전세자금대출 개요
| 이용대상 | 한국주택금융공사가 발급한 신용보증서를 담보로 취득할 수 있는 개인 |
| 이용한도 | 2억 2천 2백만 원 |
| 상환방식 | 만기일시상환 |
| 이용기간 | 2년 |
| 이용금리 | 최저금리: 연 3.62% ~ 최고금리: 연 5.72% |
이용대상 및 조건
경남은행 모바일 전세자금대출은 한국주택금융공사가 발급한 신용보증서를 담보로 취득할 수 있는 개인을 대상으로 합니다. 대출을 받을 수 있는 세대주는 다음 조건을 모두 충족해야 합니다.
- 세대주 추가 인정 범위
- 배우자, 직계존비속 및 그의 배우자
- 신청인 및 배우자의 형제자매
- 배우자의 직계존비속 및 그의 배우자
- 임차보증금 조건
- 임차보증금이 7억원 이하(지방 소재 가구는 5억원 이하)인 임대차계약을 체결한 경우
- 임대인이 공공주택사업자인 경우 공인중개업소 생략 가능
- 보증금 지급 조건
- 임차보증금의 5% 이상 지급해야 합니다.
- 소득 확인 조건
- 국민건강보험공단 또는 국세청의 직전년도 소득정보 확인 가능한 급여소득자(현 직장 1년 이상 재직) 또는 개인사업자
- 주택 보유 조건
- 본인과 배우자의 합산한 주택 보유수가 1주택 이내여야 합니다.
이용한도
- 최대 2억 2천 2백만원
한도는 한국주택금융공사의 보증 한도 내에서 가능합니다.
상환 방식 및 기간
기간은 전자보증서에 기재된 보증기간 이내에서 일시상환 방식으로 운영됩니다. 상환방식은 만기에 일시 상환하며, 이자는 일정 주기(매 1개월 등) 단위로 납부합니다.
이용금리
- 최저금리: 연 3.62%
- 최고금리: 연 5.72%
신잔액 COFIX 기준으로 산출됩니다. 경남은행의 내부 평가등급에 따라 감면금리가 적용되며, 최종 금리는 감면금리와 기타 감면을 적용한 후 교육세를 더한 금리로 산출됩니다.
감면금리 혜택
경남은행에서는 다양한 감면금리를 제공합니다. 최대 2.0%까지 감면 받을 수 있으며, 주요 혜택은 다음과 같습니다.
- 급여이체
- 당행의 본인계좌로 급여이체(건별 50만원 이상): 0.2%
- 요구불예금
- 경남은행 개설 요구불예금 최근 3개월 평잔 50만원 이상: 0.2%
- 신용카드 사용
- 본인 경남BC신용카드(체크카드, 가족카드 포함) 최근 3개월 평균 이용액에 따라 0.1% ~ 0.3% 감면
- 30만원 이상 ~ 50만원 미만: 0.1%
- 50만원 이상 ~ 70만원 미만: 0.2%
- 70만원 이상: 0.3%
- 모바일 우대감면
- 모바일 신청 시 우대 감면: 1.3%
경남은행 모바일 전세자금대출 기타
부대비용 및 중도상환수수료
인지세
약정 체결 시 납부하는 세금으로 금액에 따라 차등 적용됩니다. 각 50%씩 고객과 은행이 부담합니다.
- 5천만원 초과 1억원 이하: 7만원
- 1억원 초과 10억원 이하: 15만원
보증료
보증 금액에 따라 최저 0.02% ~ 0.20%까지 차등 적용됩니다.
중도상환수수료
중도상환수수료는 면제입니다.
서류 및 신청 방법
모바일 전용상품으로 이용을 위해스는 경남은행 모바일 앱이 필요합니다.
신청 시 필요한 서류는 다음과 같습니다.
| 구분 | 서류명 | 제출 또는 확인방법 |
|---|---|---|
| 공통(신청인) | 임대차계약서(확정일자부여) 계약금납입증빙서류 전입세대열람원 주민등록등본 가족관계증명 서혼인관계증명서 | 이미지 제출 이미지 제출 정부24(스크래핑) 정부24(스크래핑) 대법원(스크래핑) 대법원(스크래핑) |
| 근로소득자(신청인) | 소득금액증명원 건강보험자격득실확인서 | 국세청(스크래핑) 국민건강보험공단(스크래핑) |
| 개인사업자(신청인) | 소득금액증명원 사업자등록상태조회 사업자등록증명원 | 국세청(스크래핑) 국세청(스크래핑) 국세청(스크래핑) |
| 배우자 | 주민등록등본 소득금액증명원 건강보험자격득실확인서 사실증명원(신고사실없음) | 정부24(스크래핑) 국세청(스크래핑) 국민건강보험공단(스크래핑) 국세청(스크래핑) |
임대차계약서, 계약금납입증빙서류를 제외한 나머지 서류들은 공동인증서를 통하여 자동 제출이 가능하기에 별도로 준비는 하지 않습니다.
이자계산 및 연체이자
이자는 원금에 실행 이율과 일수를 곱한 후 365일(윤년의 경우 366일)로 나누어 산출됩니다. 연체이자율은 최고 연 15%로 대출금리에 3.0%p를 더한 금리가 적용됩니다.
유의사항
위법계약 해지권
설명의무 위반 등으로 인해 위법 계약 해지 사유가 발생한 경우 계약 체결일로부터 5년 이내에 위법 계약 해지를 요구할 수 있습니다.
대출계약 철회권
계약 서류 수령일, 대출 계약 체결일, 대출금 수령일 중 나중에 발생한 날부터 14일 이내에 철회할 수 있습니다.
금리인하 요구권
신용상태가 개선된 경우 금리 인하를 요구할 수 있습니다.
경남은행의 모바일 전세자금 대출 상품은 높은 금리와 복잡한 서류 절차를 간소화하고, 모바일을 통해 간편하게 신청할 수 있다는 장점이 있습니다. 세대주로서 한국주택금융공사의 보증서를 발급받을 수 있는 자격을 갖춘 경우, 경남은행의 전세자금 대출을 고려해보시길 권장드립니다. 더욱 자세한 정보는 경남은행 공식 웹사이트나 모바일 앱을 통해 확인할 수 있습니다.
우리은행 버팀목 전세자금대출
| 이용대상 | 신청일 현재 세대주로서 대상주택에 전(월)세계약을 체결하고 전(월)세보증금의 5%이상을 지불 |
| 이용한도 | 최대 3억 원 |
| 상환방식 | 만기일시상환, 혼합상환 |
| 이용기간 | 2년( 4회 연장 최장10년 ) |
| 이용금리 | 조건별 상이 |
전세금액의 70%까지 대출이 가능하며, 특히 신혼가구나 자녀가 둘 이상인 가정에게는 더욱 높은 한도를 제공하여 가계의 부담을 줄여줍니다.
최대 10년까지의 장기 연장이 가능하며, 이는 주택 구매에 따른 장기적인 부담을 고려한 것입니다. 또한 대출금액을 최대한 활용하기 위해 임차종료일로부터 1개월 이내에 연장 신청을 할 수 있습니다.
한국주택금융공사 아낌e-보금자리론
| 이용대상 | 무주택 또는 1주택을 소유한 부부, 주택 가치 6억원 이하, |
| 이용한도 | 최대 4.2억 원 |
| 상환방식 | 원(리)금균등분할상환,체증식분할상환 |
| 이용기간 | 최장 50년 |
| 이용금리 | 연 최저 4.05% ~ 연 최고 4.35% |
온라인으로 신청이 가능하며, 간단한 서류 제출만으로도 신속하게 대출을 받을 수 있습니다. 또한, 대출 상환 방식도 다양하여 대출자의 상황과 선호에 맞게 선택할 수 있습니다.