고양시 식사동은 연예인과 중산층 이상 거주민들이 선호하는 지역으로 주목받고 있습니다. 수도권 외곽에 위치해 있지만 뛰어난 주거 환경과 생활 편의성을 제공하며, 최근 연예인이 많이 거주하는 동네로 알려져 화제를 모으고 있습니다.
고양시 일산동구 식사동은 쾌적한 자연환경과 고급 주거단지가 밀집한 것이 특징입니다. 대단위 아파트 단지와 크고 작은 공원이 어우러져 도심에서 느낄 수 없는 여유와 조용함을 제공합니다. 이러한 특성은 많은 연예인과 고소득층이 거주지를 선택할 때 매력적으로 다가오며, 인근 방송국으로의 이동이 편리하다는 점도 큰 이점으로 작용합니다.
고양시 식사동 주거지의 매력
자연환경과 주거 시설의 조화
- 쾌적한 환경: 식사동은 올림푸스공원, 어침이공원, 식사중앙근린공원 등 다양한 녹지 공간이 조성되어 있습니다.
- 대단위 단지: 현대적인 아파트 단지가 밀집해 있으며, 중대형 평형 위주로 구성돼 있어 가족 단위 거주에 적합합니다.
- 조경과 산책로: 단지 내외로 조경과 산책로가 잘 마련돼 있어 운동과 힐링을 즐길 수 있습니다.
교통 인프라
- 철도망: 경의중앙선 풍산역과 백마역을 이용할 수 있으며, 향후 GTX-A 대곡역 개통으로 서울 접근성이 더욱 향상될 예정입니다.
- 고속도로 접근성: 수도권제1순환고속도로 고양IC가 가까워 차량 이동이 용이합니다.
- 출퇴근의 편리함: 방송국이 밀집한 상암동과 여의도까지의 이동시간이 짧아 연예인과 같은 프리랜서 직업군에게 인기가 많습니다.
생활 인프라
- 교육 시설: 저현고, 고양국제고 등 우수한 학군과 학원가가 자리 잡고 있습니다.
- 쇼핑 및 의료: 이마트 풍산점과 동국대일산병원이 가까워 편리한 생활이 가능합니다.
고양시 식사동의 아파트 시세와 특징
고양시 식사동은 다양한 아파트 단지가 자리 잡고 있으며, KB부동산에 따르면 평균 시세는 약 7억 원 수준입니다. 이는 고양시 일산동구 내에서 상위권에 속하는 가격대로, 대형 평형이 많아 가족 단위 거주자에게 특히 인기가 많습니다.
주요 아파트 단지
- 위시티일산자이1단지
- 입주 시기: 2010년
- 구성: 1,244가구, 전용 84㎡~162㎡
- 최근 시세: 전용 84㎡ 기준 5억7,300만 원~6억 원
- 위시티블루밍3단지
- 특징: 연예인 김구라씨가 거주하는 것으로 알려짐.
- 최근 시세: 전용 123㎡ 기준 약 6억 원대
- 일산자이3차 (일산자이더헤리티지)
- 입주 시기: 2022년
- 구성: 1,333가구
- 최근 시세: 전용 84㎡ 기준 7억3,000만 원
고양시 식사동의 신축 아파트 현황
신축 아파트 선호도가 높은 요즘, 식사동 주변에서도 신축 단지 분양이 이어지고 있습니다. 대표적인 단지로는 풍동과 식사동의 신규 단지가 있습니다.
- 풍동 e편한세상일산메이포레
- 분양 시기: 2023년 11월
- 분양가: 전용 84㎡ 최고가 8억2,020만 원
- 경쟁률: 평균 9.8대 1
- 휴먼빌일산클래스원
- 분양 시기: 2023년 2월
- 입주 예정: 2027년 4월
- 구성: 529가구, 전용 84㎡ 단일 평형
식사동 주거지 선택 시 고려해야 할 사항
장점
- 자연친화적인 환경과 조용한 분위기.
- 교육, 의료, 쇼핑 등 생활 인프라 완비.
- 방송국과의 접근성이 우수하여 연예인 및 프리랜서에게 적합.
단점
- 대중교통 이용이 불편해 자가용 의존도가 높음.
- 일부 단지는 입주 15년 이상 된 경우가 많아 내부 시설 개선 필요.
고양시 식사동, 앞으로의 전망
고양시 식사동은 GTX-A 대곡역 개통과 인근 개발 계획으로 서울 접근성이 크게 개선될 예정입니다. 이로 인해 부동산 가치가 더욱 상승할 가능성이 있습니다. 조용한 환경과 프라이버시를 중시하는 이들에게 지속적으로 매력적인 지역으로 자리 잡을 전망입니다.
고양시 식사동은 수도권의 주거 트렌드를 반영한 이상적인 거주지로, 주택 구입이나 임대를 고려하는 이들에게 좋은 선택지가 될 것입니다.