신한은행 버팀목 전세자금대출 조건, 한도 금리

주거 안정은 많은 사람들이 꿈꾸는 바입니다. 특히 근로자와 서민들에게 안정적인 주거 환경을 제공하기 위해 신한은행은 주택도시기금을 재원으로 하는 버팀목 전세자금 대출 상품을 운영하고 있습니다.

신한은행 버팀목 전세자금대출 상품 개요

신한은행 버팀목 전세자금 대출은 주택을 임차하려는 근로자 및 서민을 대상으로 합니다. 대출 고객은 대출 신청일 현재 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 분이어야 합니다. 또한, 집주인의 동의(질권 설정)가 추가될 수 있으며, 중도상환해약금이 없습니다.

대출 대상

1. 세대주 요건:
   • 대출 신청일 현재 민법상 성년인 세대주(예정자) 또는 세대주로 인정되는 분
   • 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 분
2. 소득 요건:
   • 부부 합산 연간 총소득이 5천만 원 이하
   • 특정 조건을 만족하는 경우 소득 요건이 상향 조정 가능: 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역 이주 재개발 구역 내 세입자, 다자녀 가구, 2자녀 가구는 6천만 원 이하, 신혼가구는 7.5천만 원 이하
3. 세대주로 인정되는 경우:
   • 세대주의 세대원인 배우자
   • 대출 신청일로부터 3개월 이내에 결혼 예정인 분
   • 만 19세 이상 만 34세 이하 세대주 (중소·중견기업에 취업하거나 창업 관련 보증을 받은 경우 만 39세까지 연장 가능)

대출 대상 주택

• 임차 전용면적:
  • 수도권: 최대 85㎡
  • 비수도권: 최대 100㎡
• 임차보증금 한도:
  • 수도권: 최대 3억원
  • 지방: 최대 2억원
  • 신혼가구: 수도권 4억원 / 비수도권 3억원
  • 청년전용 버팀목전세자금 대출: 임차보증금 3억원 이하
  • 단독세대주(만 25세 미만): 최대 60㎡

대출한도

• 일반가구: 임차보증금의 70% 이내 (최대 1.2억원)
• 신혼가구/2자녀 이상 가구/만 19세 이상 만 34세 이하 세대주: 임차보증금의 80% 이내 (최대 3억원)

지역별 한도

• 수도권:
  • 일반가구: 최대 1.2억원
  • 2자녀 이상 가구/신혼가구: 최대 3억원
  • 만 19세 이상 만 34세 이하 세대주: 최대 2억원 (만 25세 미만 단독세대주는 최대 1.5억원)
• 수도권 외:
  • 일반가구: 최대 8천만원
  • 2자녀 이상 가구/신혼가구: 최대 2억원

대출 기간 및 상환 방법

• 대출 기간:
  • 최초 대출: 2년 (최장 10년까지 연장 가능)
  • 청년전용 버팀목: 2년 (최장 6년까지 연장 가능)
  • 신혼가구: 2년 (최장 10년까지 연장 가능)
• 상환 방법:
  • 일시 상환 또는 혼합 상환 가능 (원금 분할 상환 방식 포함)

대출 금리

신한은행 버팀목 전세자금 대출 금리는 국토교통부 고시 금리에 따라 변동됩니다.

일반 대출 금리

• 부부합산 연소득 2천만원 이하:
  • 임차보증금 5천만원 이하: 연 2.1%
  • 임차보증금 5천만원 초과 ~ 1억원 이하: 연 2.2%
  • 임차보증금 1억원 초과: 연 2.3%
• 부부합산 연소득 2천만원 초과 ~ 4천만원 이하:
  • 임차보증금 5천만원 이하: 연 2.3%
  • 임차보증금 5천만원 초과 ~ 1억원 이하: 연 2.4%
  • 임차보증금 1억원 초과: 연 2.5%
• 부부합산 연소득 4천만원 초과 ~ 6천만원 이하:
  • 임차보증금 5천만원 이하: 연 2.5%
  • 임차보증금 5천만원 초과 ~ 1억원 이하: 연 2.6%
  • 임차보증금 1억원 초과: 연 2.7%
• 부부합산 연소득 6천만원 초과 ~ 7.5천만원 이하:
  • 임차보증금 5천만원 이하: 연 2.7%
  • 임차보증금 5천만원 초과 ~ 1억원 이하: 연 2.8%
  • 임차보증금 1억원 초과: 연 2.9%

청년전용 버팀목 전세자금 대출 금리

• 부부합산 연소득 2천만원 이하: 연 1.8%
• 부부합산 연소득 2천만원 초과 ~ 4천만원 이하: 연 2.1%
• 부부합산 연소득 4천만원 초과 ~ 6천만원 이하: 연 2.4%
• 부부합산 연소득 6천만원 초과 ~ 7.5천만원 이하: 연 2.7%

신혼부부 금리

• 부부합산 연소득 2천만원 이하:
  • 임차보증금 5천만원 이하: 연 1.5%
  • 임차보증금 5천만원 초과 ~ 1억원 이하: 연 1.6%
  • 임차보증금 1억원 초과 ~ 1.5억원 이하: 연 1.7%
  • 임차보증금 1.5억원 초과: 연 1.8%
• 부부합산 연소득 2천만원 초과 ~ 4천만원 이하:
  • 임차보증금 5천만원 이하: 연 1.8%
  • 임차보증금 5천만원 초과 ~ 1억원 이하: 연 1.9%
  • 임차보증금 1억원 초과 ~ 1.5억원 이하: 연 2.0%
  • 임차보증금 1.5억원 초과: 연 2.1%
• 부부합산 연소득 4천만원 초과 ~ 6천만원 이하:
  • 임차보증금 5천만원 이하: 연 2.1%
  • 임차보증금 5천만원 초과 ~ 1억원 이하: 연 2.2%
  • 임차보증금 1억원 초과 ~ 1.5억원 이하: 연 2.3%
  • 임차보증금 1.5억원 초과: 연 2.4%
• 부부합산 연소득 6천만원 초과 ~ 7.5천만원 이하:
  • 임차보증금 5천만원 이하: 연 2.4%
  • 임차보증금 5천만원 초과 ~ 1억원 이하: 연 2.5%
  • 임차보증금 1억원 초과 ~ 1.5억원 이하: 연 2.6%
  • 임차보증금 1.5억원 초과: 연 2.7%

우대금리

1. 기초생활수급권자, 차상위계층: 1.0%p 우대
2. 연소득 5천만원 이하 한부모가구: 1.0%p 우대
3. 장애인, 노인부양, 다문화, 고령자가구: 0.2%p 우대
4. 청년가구 (만 25세 미만, 전용면적 60㎡ 이하, 임차보증금 3억원 이하, 대출금 1.5억원 이하인 단독세대주): 0.3%p 우대
5. 자녀수 우대:
   • 1자녀: 0.3%p 우대
   • 2자녀: 0.5%p 우대
   • 3자녀 이상: 0.7%p 우대
6. 주거안정 월세자금대출 성실납부자: 0.2%p 우대
7. 부동산전자계약: 0.1%p 추가 우대 (2024.12.31까지 한시 적용)
   8. 부동산 전자계약 시 대출 한도 산정 방식: (최대 80%까지 상향)

필요 서류

1. 주민등록등본
2. 소득 증빙 서류: 근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원 등
3. 주택임대차계약서 사본
4. 임차보증금 5% 이상 지급 증빙 서류
5. 기타 필요한 서류: 신분증, 가족관계증명서 등

신한은행 버팀목 전세자금 대출은 많은 사람들이 안정적으로 주거 환경을 마련할 수 있도록 도와주는 중요한 금융 상품입니다. 대출 조건과 혜택을 잘 이해하고 자신의 상황에 맞는 대출 상품을 선택하시기 바랍니다.

정확한 정보와 신청 절차는 신한은행 공식 웹사이트나 지점을 통해 확인하시기 바랍니다.

국민은행 청년전용 버팀목 전세자금대출

KB국민은행 청년전용 버팀목 전세자금대출

청년전용 버팀목 전세자금대출 상품은 만 34세 이하의 청년 세대주 및 세대주 예정자를 대상으로, 임차보증금의 80% 이내에서 최대 2억원까지 지원합니다.

안정적인 주거 환경을 마련하고자 하는 청년들에게 실질적인 도움을 주고자 마련된 청년전용 버팀목 전세자금대출은 다양한 우대금리와 혜택을 통해 보다 유리한 조건으로 자금을 이용할 수 있도록 돕습니다.